Продажа Таунхаус 234 кв.м / 6.8 сот., Шлиссельбург, улица Староладожский канал, 240

Описание

Арт. 52564023 В продаже двухэтажный таунхаус площадью 234 м2 на участке 6,8 соток, расположенный в закрытом коттеджном поселке "Noteburg" на берегу Ладожского озера.

Конструктив:
Таунхаус построен в 2020 году из газоблоков, облицовка - клинкерный кирпич с утеплителем. Фундамент - монолитная плита+ростверк. Кровля - металлочерепица.

Таунхаус полностью готов для проживания, продаётся со всей мягкой и корпусной мебелью, бытовой техникой, светильниками и прочими элементами декора!

Продуманная до мелочей эргономика:

На 1-ом этаже располагаются большая светлая гостиная с дровяным камином, совмещенная с кухней-столовой, выход на террасу. Гостевая комната, с/у, большая гардеробная, котельная (установлены газовый и электрокотел). Вход на второй этаж отделен от гостиной коридором, который изолирует активную зону от зоны отдыха.
На 2-ом этаже расположены хозяйская спальня с гардеробной, две комнаты, просторный холл с выходом на балкон, ванная комната с двумя раковинами.

Участок с ландшафтным дизайном, высажены туи, зона барбекю, беседка. Выполнен дренаж по всему периметру участка. Установлен забор с освещением по периметру.

Подключены коммуникации:

Электричество - 15 кВт, 380 В;
Центральный водопровод, канализация - ЛОС;
Высокоскоростной интернет;
Система отопления - водяные теплые полы на первом этаже и в с/у 2-го этажа, радиаторы;
Запланировано подключение магистрального газа.

Коттеджный поселок выполнен в едином архитектурном стиле, асфальтированные дороги, уличное освещение, детские площадки, закрытая территория.

Экологически чистый район, омывается с двух сторон каналами, выход к Ладожскому озеру. В пяти минутах езды - вся инфраструктура города Шлиссельбург (школы, детские сады, поликлиники, магазины и прочее), а до ближайших продуктовых магазинов - 5 минут пешей доступности. От метро "Улица Дыбенко" курсирует общественный транспорт; до Санкт-Петербурга всего 35 км.

Земля ИЖС. Таунхаус и участок в собственности, документы к сделке готовы.
Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

?Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию!

Звоните и записывайтесь на просмотр.